Remodelación de la casa ¿Se debe sacar permiso o Licencia?

Nuestra casa cuenta con 3 pisos. Los dos primeros son vivienda y el tercero es terraza y la cocina que corresponde del segundo piso. Actualmente se esta haciendo arreglos locativos en el primer piso por motivos de humedad y antiguedad. Sin embargo, deseamos en los pisos restances ( 2° y 3°) hacer viviendas independientes.

Los cambios pensado a realizar son: En el segundo piso solo se adiciona una cocina ( la cual años anteriores estaba hubidad ahi mismo) y se remodela el baño existe. En el tercer piso se desea adicionar dos habitaciones, y un baño.

Los inconvenientes que vemos es que:

1. El certificado de tradición y libertad de inmuebles no concuerda con las medidas reales de la casa

2. Al ser un vivienda antigua, el tercer piso se realizo sin permiso alguno ya que en ese tiempo no se exigia licencia para ese tipo de arreglos.

3. Dinero a invertir.

Ante esto mis preguntas son:

1. ¿es necesario sacar licencia de construccion?

2. ¿Qué debo hacer para solucionar y arreglar el certificado?

3.¿Qué proceso debo seguir para sacar el permiso o Licencia si se requiere?

4. ¿Cómo puedo validar el tercer piso para hacer las dos habitaciones y dejarlo vivienda independiente?

5- ¿que costo aproximado tendria todo?

6. ¿Que mas deberia hacer?

Remodelación de la casa ¿Se debe sacar permiso o Licencia?

Nuestra casa cuenta con 3 pisos. Los dos primeros son vivienda y el tercero es terraza y la cocina que corresponde del segundo piso. Actualmente se esta haciendo arreglos locativos en el primer piso por motivos de humedad y antiguedad. Sin embargo, deseamos en los pisos restances ( 2° y 3°) hacer viviendas independientes.

Los cambios pensado a realizar son: En el segundo piso solo se adiciona una cocina ( la cual años anteriores estaba hubidad ahi mismo) y se remodela el baño existe. En el tercer piso se desea adicionar dos habitaciones, y un baño.

Los inconvenientes que vemos es que:

1. El certificado de tradición y libertad de inmuebles no concuerda con las medidas reales de la casa

2. Al ser un vivienda antigua, el tercer piso se realizo sin permiso alguno ya que en ese tiempo no se exigia licencia para ese tipo de arreglos.

3. Dinero a invertir.

Ante esto mis preguntas son:

1. ¿es necesario sacar licencia de construccion?

2. ¿Qué debo hacer para solucionar y arreglar el certificado?

3.¿Qué proceso debo seguir para sacar el permiso o Licencia si se requiere?

4. ¿Cómo puedo validar el tercer piso para hacer las dos habitaciones y dejarlo vivienda independiente?

5- ¿que costo aproximado tendria todo?

6. ¿Que mas deberia hacer?

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5 Respuestas

Respuestas útiles 1
arteko
Estudio Arteko (Suba, Bogotá) Estudio Arteko - hace 3 años

Buen Día.

Para una Remo delación sencilla no debes tramitar ningún tipo de permiso o licencias.

estas solo deben ser tramitadas cuando son cambios de tipo estructural, construcciones nuevas y/o remo delaciones de tipo exterior como fachadas.

inquietudes?

Te asesoramos y acompañamos en todo proceso de Diseño Interior, Arquitectura, e Imagen Comercial.

puedes contactarnos y estaremos prestos a cualquier solución, cuenta con nosotros!!

Jeison Guevara
Particular - hace 8 meses

No necesitas permiso ya que los arreglos son internos para hacer validad del tercer piso no necesitas eso lo haces cuando se independizan los servicios y el precio se daría dependiendo las medidas exactas solo es cuestión de realizarte una visita y tomar medidas y enviarte la cotización

Luis Fernando Sanchez
Particular - hace 8 meses

Compre casa dos pisos cimientos de cemento y paredes en ladrillo de barro, las paredes por lluvias comenzaron a deteriorarse comencé a cambiarlas de adentro hacia afuera, y a arreglar habitaciones,no toque local,necesitó permiso y de que clase lo pido, remodelación arreglo locativo, para evitar problemas de multas y que valor puede tener

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