Alfonso Rojas
No

Valor del metro cuadrado en obra negra.

Alfonso Rojas
Alfonso Rojas preguntó sobre
Construcción Edificio
Hace 4 meses

No

Valor del metro cuadrado en obra negra.

5 Respuestas

Monica Ramirez
Monica Ramirez respondió... Business Group House Ofglory Sas (Barrios Unidos, Bogotá) Business Group House Ofglory Sas - hace 4 meses

Depende del proyecto, tipo de cimentación y estructura en general, altura, tiempo de ejecución, experticia del equipo de trabajo, tipo de contratación, ipc. Definiendo éstos factores, incluyendo los diseños y los respectivos permisos, se puede definir un valor.

Arq Gustavo Adolfo Diaz García
Arq Gustavo Adolfo Diaz García respondió... Inco - inmuebles y construcciones (Chapinero, Bogotá) Inco - inmuebles y construcciones - hace 4 meses

El Costo y/o Valor del metro 2 de una construcción en Obra Negra, depende de un solo factor. USO - TIPO de la Construcción. Estos pueden ser: Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar, VIS, Comercial(Locales, Bodegas, Oficinas) , Institucional(Edificios del Estado), Dotacional (Salud, Educación, Administrativo, Transporte, Deportivo, Etc, y el cual lleva inmerso la altura, el tipo de la estructura, cerramientos exteriores, instalaciones, etc. Igual juega un factor importante en el mismo valor, la UBICACION. (Urbano, Rural, en la Selva???)Generalizar y tipificar un valor para todos los Tipos de Uso, es ilógico y absurdo.Por lo anterior se debe re-formular la pregunta identificando previamente lo anterior.

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