¿Cómo solucionar los daños causados por construcción vecina?

Tengo dos apartamentos pequeños en la parte de atrás de mi casa. El vecino construyó 5 pisos, pero tenia licencia solo para 4. Por otra parte mis apartamentos fueron construidos hace 20 años y no tienen licencia de contrucción.

Pregunto: ¿esto es un impedimento para reclamar daños y perjuicios en los apartamentos? Con la construcción de los 5 pisos que hizo el vecino se averiaron los míos a tal modo que representan riesgo de colapso.

Zoraida
Zoraida preguntó sobre
Ingenieros
Hace 11 días

¿Cómo solucionar los daños causados por construcción vecina?

Tengo dos apartamentos pequeños en la parte de atrás de mi casa. El vecino construyó 5 pisos, pero tenia licencia solo para 4. Por otra parte mis apartamentos fueron construidos hace 20 años y no tienen licencia de contrucción.

Pregunto: ¿esto es un impedimento para reclamar daños y perjuicios en los apartamentos? Con la construcción de los 5 pisos que hizo el vecino se averiaron los míos a tal modo que representan riesgo de colapso.

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1 Respuestas

Antonio  Guevara
Antonio Guevara respondió... Desarrollo Inmobiliario Construcciones (Usaquén, Bogotá) Desarrollo Inmobiliario Construcciones - hace 9 días

Previo a la construccion, el propietario debió realizar in acta de vecindatios, en donde se deja constancia escrita y fotográfica, del estado de las construcciones vecinas, firmadas y aprobadas por los vecinos, causados los daños, debe responder en su totalidad por los mismos, hasta dejar el inmueble en perfectas condiciones a como se encontraba inicialmente, de no atender los requerimientos, de debe entablar un proceso para hacerlo responder: si el inmueble fue muy averiado y amenaza ruina, debe ser desocupado.

El constructor no podía superar el numero de pisos autorizados, puesto que incurre en conducta sancionable y multas, que le obligan a demoler lo no autorizado.

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