¿Cómo estimar valor mano de obra si solo es reestructuracion?

I icie una obra con una persona wue incumplio...se continuo von un maestro y despues de estar casi terminado solo falto colocar pisos...fue necesario suspender y con otra persona se acordo un precio para realizar retroceso y ajustar nuevamente,, ya casi al termino de la obra sale con unos adicionales que no especifica pero que asumen la suma a 80 millones y sale con el cobro de 280.000 mts cuadrados pero no se tiene en cuenta lo que ya estaba construido.

El lote es de 20 x 8 de frente ...pero con retroceso y hueco en el centro y hueco de escaleras seria 120 mts aproximadamente...no se construyeron planchas por que ya estaban algunos muros se dejaron.

Gracias por su orientacion.

¿Cómo estimar valor mano de obra si solo es reestructuracion?

I icie una obra con una persona wue incumplio...se continuo von un maestro y despues de estar casi terminado solo falto colocar pisos...fue necesario suspender y con otra persona se acordo un precio para realizar retroceso y ajustar nuevamente,, ya casi al termino de la obra sale con unos adicionales que no especifica pero que asumen la suma a 80 millones y sale con el cobro de 280.000 mts cuadrados pero no se tiene en cuenta lo que ya estaba construido.

El lote es de 20 x 8 de frente ...pero con retroceso y hueco en el centro y hueco de escaleras seria 120 mts aproximadamente...no se construyeron planchas por que ya estaban algunos muros se dejaron.

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6 Respuestas

Guillermo
Lavf Services & Consultants Sas (Usaquén, Bogotá) Lavf Services & Consultants Sas - hace 9 meses

Debido a este tipo de problemas es que hemos armado una empresa con responsabilidad y calidad en el desarrollo de los proyectos. Aunque la obra esté a medio ejecutar. para nosotros es un nuevo proyecto, donde se establece el punto de inicio de nuestras actividades y hasta donde lleguemos segun lo planificado. Todos nuestros proyectos son con Polizas de seguro y satisfacción de los clientes. Quedamos a tus ordenes y sin ningun compromiso podemos darte una solución definitiva

Diego Castañeda
Dmc Arquitectos Constructores Sas (Engativá, Bogotá) Dmc Arquitectos Constructores Sas - hace 9 meses

cuando se inicia una obra siempre se evalúan los apus o precios unitarios y con esta formula se va pagando a el contratista por avance de obra como creo que no se hizo de esta manera tiene que contratar una persona profesional o a fin con el tema para que haga un levantamiento de lo que esta construido lo que falta y el total de todo de esta manera usted puede saber que tiene que pagar o que pago de demás

Guillermo Camacho

APU análisis de precio unitario, es decir el costo de mano de obra y materiales para cada obra civil, éstas se calculan en metro lineal, cuadro, órdenes cúbico según sea el caso, de tal forma, que se establecen los faltantes por parte del profesional, a éstos costos se le debe adicionar un valor denominado AIU administración, imprevistos y utilidades y es desde este valor que se solventan este tipo de situaciones como la que a usted le han ocurrido.

Julio Rivero
Grouparqing (Santiago de Cali, Valle del Cauca) Grouparqing - hace 9 meses

Hola, me encantaría ayudarte a solucionar tu problema, ubicamos en esta pagina y con gusto te atenderé. somos profesionales sin importar lo adelantado que tengas tu obra, somos capaces de culminar y entregar satisfactoriamente, hay muchos maestros irresponsables, para estimar los valores que pides tienes que crear unos precios unitarios y valorizar los trabajos que te hicieron

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