¿Cuál es el precio de una casa prefabricada?

me interesa saber el precio promedio y las opciones

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me interesa saber el precio promedio y las opciones

Pregunta hecha sobre el proyecto Casa en flandes tolima
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2 Respuestas

Luis Javier  Morales ramirez
Luis Javier Morales Ramirez Arquitecto. (Pereira, Risaralda) Luis Javier Morales Ramirez Arquitecto. - hace 3 años
El precio para este trabajo sería... $ 60.000.000

Una casa prefabricada, es una vivienda en la cual sus partes estan fabricadas en planta (fabrica) y construidas (ensanbladas ) en un lote de tu propiedad .

El precio de una casa de tres alcobas dos baños sala comedor y porche de llegada se cotiza por m2 (area de la casa total, lo que cubre mas o menos el techo, area construida.)Este precio en estructura metalica y paredes en sistema de muros drywall esta en el orden de $950.000 a 1.100.000 por m2 de un piso o de 2pisos mas gastos de transporte y otros gastos de en vio seguros etc. segun tu ubicacion geografica .

Lo primero :que se debe tener en cuenta es los permisos necesarios de tu localidad incluyendo la disponibilidad de servivios publicos.

Lo segundo: la topografia del lote ,vientos vistas.

Lo tercero: tu presupuesto maximo

Lo cuarto :Como la quieres y para que la quieres rentar uso privado , en un piso o dos ,cuantas alcobas ,cuantos baños, cuantas duchas y que acabados (materiales de pisos, paredes, tipo de puertas, chapas, etc )esto directamente proporcional al precio.

Debes tener en cuenta pedirle al fabricante cual es el sistema constructivo ofrecido por el y que este se acoja a la norma sismo resistente de tu pais en colombia la NSR 2010. y en que capitulo de esa norma se acoge el diseño ofrecido.Para que tu dinero sea protegido y sepas que estas comprando.

Todas las instalaciones de la casa internas a ella son pagadas por este presupuesto ,pero debes saber que las instalaciones de Redes de agua limpia y sucia y red electrica (acometidas ) son por tu cuenta hasta el punto de la construccion de la casa. La entrada y de salida ( aguas negras descole a la red existente del sector , pozo septico si es el caso, donde llevarias las aguas negras si no hubiese alcantarillado en el lote ,condominio etc.). son costos que tu tienes que asumir.

Un ejemplo ; La casa es el carro que compras pero la gasolina y aceites, llantas lo colocas tu de tu presupuesto.

Espero que te sirva mi comentario y si tienes dudas con gusto me puedes buscar en habitissimo

luis javier morales ramirez.

Arquitecto.

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